العالم اليوم

ما هي منصة احكام للعقارات وما هي شروط التسجيل فيها

ما هي منصة الأحكام العقارية وماهي شروط التسجيل فيها ، لأنها من أهم الخدمات الإلكترونية التي أطلقتها الأمانة العامة للجان العامة بالمملكة العربية السعودية لتسهل على المواطنين التقدم بطلب التملك أو طلب عبر دون الحاجة لزيارة فروع اللجنة أو مقرها. ومن خلال موقع مقالتي سنتعرف على شروط وأحكام منصة التسجيل.

ما هي منصة الأحكام العقارية؟

منصة أحكام هي منصة إلكترونية أطلقتها الأمانة العامة للمملكة العربية السعودية للنظر في طلبات الملكية فيما يتعلق بالأنشطة التنظيمية والإدارية والفنية والداعمة لدعم اللجان للنظر في طلبات الملكية في بعثاتها ، دون الحاجة إلى زيارة. الأمانة العامة ، أصبح من الممكن الاعتماد على المنصة لتقديم طلبات الملكية أو تغيير أو تسجيل الشكاوى وجميع القضايا المتعلقة بهذا الأمر إلكترونيًا. وتضم المنصة 6 لجان مهمتها التحقق من ملكية أو تغيير طلبات المواطنين

  • الإدارة العامة للعقار.
  • وزارة المالية.
  • وزارة العدل.
  • وزارة البيئة والمياه والزراعة.
  • وزارة الشؤون البلدية والقروية.
  • وزارة الداخلية.

أهداف منصة الأحكام العقارية

هناك العديد من الأهداف التي من أجلها أنشأت منصة أحكام وتسعى المنصة إلى تحقيقها ، منها:[1]

  • المساهمة في إثبات ملكية العقار وخلق بيئة عقارية موثوقة.
  • تعزيز مبادئ الموضوعية والعدالة والشفافية والمصداقية.
  • متطلبات الدراسة؛ ثم تقديم التوصيات الخاصة بكل تسجيل عقاري إلى المحكمة العليا.
  • النظر والنظر في طلبات تعديل أدوات القوة داخل حدود الحرمين الشريفين.
  • سهولة التواصل والتواصل مع المواطنين مما يوفر للمنصة العديد من قنوات الاتصال.

راجع أيضًا: منصة تتبع تطبيق Ikama برقم المعرف

شروط التسجيل في المنصة العقارية Ahkam

وضعت إدارة اللجان العامة القائمة على منصة الأحكام العديد من الشروط لإرسال دعاوى الملكية ، على النحو التالي:

  • لتقديم الطلب خلال عام واحد من 05.05.1442.
  • لم يسبق الفصل في الطلب المقدم بحكم نهائي.
  • أن لا يتم البحث عن العقار في المواقع التي لا يمكن فيها الحصول على الملكية بشكل قانوني أو بأوامر وقرارات وتعليمات.
  • من المتصور أن المخططات التنظيمية أو الصور الجوية لا تنفي وجود الإنعاش على الممتلكات المعنية قبل إصدار حظر الإنعاش الصادر بموجب الأمر الملكي (21679) المؤرخ 11 سبتمبر 1387.

كيفية التسجيل في منصة أحكام للتملك العقاري

يمكن التسجيل في منصة أحكام العقارية إلكترونياً عبر الموقع الرسمي للمنصة ، ويتم ذلك من خلال الخطوات التالية:

  • ادخل إلى موقع منصة أحكام مباشرة “من هنا”.
  • انقر فوق إرسال الطلب.
  • انقر فوق إنشاء حساب جديد.
  • أدخل جميع المعلومات المطلوبة بشكل صحيح كما يلي:
    • اسم المستخدم.
    • اسم االمستخدم.
    • رقم الهوية.
    • تاريخ الولادة.
    • البريد الإلكتروني.
    • رقم الهاتف الجوال.
    • كلمة المرور.
  • يرجى مراجعة وقبول الشروط والأحكام.
  • انقر فوق التحقق من البيانات.
  • التحقق من الهاتف مطلوب.
  • انقر فوق التحقق.
  • ستظهر رسالة تفيد بإتمام عملية التسجيل بنجاح.

المستندات المطلوبة لامتلاك العقار

يقدم طلب التملك إلى الأمانة العامة بناءً على نموذج تعده الهيئة مسبقًا مرفقًا بالمستندات اللازمة ، ومنها:

  • بيانات الأصول.
  • نوع العقار.
  • نوع الوثيقة.
  • مساحة العقار متر مربع.
  • موقع العقار.
  • نوع الطلب.
  • صورة من هوية مقدم الطلب ووكيله.
  • نسخة من سجل الأشخاص في حال كان المدعي شخصية اعتبارية.
  • نسخة من بيانات الوكيل أو المحامي.
  • نسخة من التفويض الرسمي.
  • تقرير مسح مكتبي معتمد متضمن الإحداثيات ونوع العقار والموقع إن وجد.
  • وثائق الملكية أو الإنعاش.

انظر أيضا: خطوات التسجيل على منصتي baladi.gov.sa

المستندات المطلوبة للطلبات الرسمية للتغييرات

تقدم طلبات التعديل إلى الأمانة العامة على أساس استمارة تعدها الهيئة مسبقًا ، مشفوعة بالمستندات اللازمة ، بما في ذلك:

  • بيانات الأصول.
  • نوع العقار.
  • نوع الوثيقة.
  • مساحة العقار متر مربع.
  • موقع العقار.
  • نوع الطلب.
  • نوع التعديل.
  • صورة من هوية مقدم الطلب ووكيله.
  • نسخة من سجل الأشخاص في حال كان المدعي شخصية اعتبارية.
  • نسخة من بيانات الوكيل أو المحامي.
  • نسخة من التفويض الرسمي.

استفسر عن متطلباتي على منصة أحكام

يمكنك الاستعلام عن دعاوى الملكية المرفوعة على منصة أحكام باتباع الخطوات التالية:

  • الدخول إلى منصة الأحكام “من هنا”.
  • انقر فوق متطلباتي.
  • ستظهر جميع أرقام الطلبات المرسلة إلى النظام الأساسي مسبقًا.
  • انقر فوق “مراجعة” لأي طلب لمراجعة حالته.

طرق التواصل مع منصة الأحكام

وفرت منصة أحكام العديد من قنوات الاتصال بالمنصة لتسهيل عملية الاتصال بالمواطنين وتمكينهم من اختيار طريقة الاتصال المناسبة المتاحة لهم ، وهي:

  • رقم الهاتف: يمكنك التواصل مع منصة أحكام عن طريق الاتصال على: 920035544.
  • البريد الإلكتروني: يمكن التواصل مع منصة Ahkam عبر البريد الإلكتروني: [email protected].
  • تويتر: يمكنكم التواصل مع منصة Ahkam عبر حساب تويتر الخاص بالمنصة “من هنا”.

رابط التقديم على منصة ehkaam.sa

يمكن لمواطني المملكة الآن تسجيل الدخول بسهولة إلى منصة أحكام من خلال الانتقال إلى موقع المنصة مباشرة “من هنا” ثم الاطلاع على جميع المعلومات المتعلقة بشروط وأحكام تسجيل الدخول والتسجيل على المنصة ، حيث توفر المنصة العديد من المزايا للمواطنين يسهل تقديم طلبات الملكية دون الحاجة للذهاب إلى مقر الأمانة العامة لتقديم طلب.

انظر أيضًا: الاستعلام عن الشهادة الصحية عبر منصة Ballad

هنا توصلنا إلى خاتمة المقال حول ماهية منصة الأحكام العقارية وماهي شروط التسجيل فيها ، ومن خلالها تعلمنا كيفية التسجيل في منصة أحكام العقارية ، والمستندات اللازمة للتملك العقاري ، وطرق التواصل مع منصة أحكام.

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى